Single oder Stadt-Wohnung Nahe Pilgramgasse - zentraler geht`s FAST nicht mehr

1060 Wien

Beschreibung

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Sehr sonnige und hübsche Neubauwohnung, perfekt für Singles oder als Stadtwohnung im 1. Liftstock, barrierefrei - OSTSEITIG

  • Ein geräumiger Wohnschlafraum
  • Küche teilmöbliert
  • großes Wannenbad + WC + Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum
  • Waschküche im Haus
  • Haus-Zentralheizung
  • Garagenplatz möglich extra anzumieten, ca. brutto 85 Euro/Monat
  • Gesamtmiete inkl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto € 747,87
  • Kosten für Strom separat
  • Befristete Anmietung auf 3-5 Jahre
  • Bitte beachten Sie, dass sich die angeführten Beträge Aufgrund des Jahreswechsels und der damit einhergehenden Betriebskosten-Anpassungen noch ändern können!

Infrastruktur:

  • U4 Pilgramgasse in ca 2 Gehminuten erreichbar
  • Shoppingmeile Mariahilferstraße gleich in der Nähe
  • Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Fitness Studios in unmittelbarer Nähe

Brezina

  • Doppelmakler: Nein
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Mietzinsbildung: Teilanwendung MRG/Frei
  • Lagezuschlag wurde berücksichtigt
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Stahlbeton
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 47.8 kWh/m2a
  • fGEE 2,46
  • gültig bis 29.11.2032

Lageplan

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