GROSSES BUERO IN ZENTRALER LAGE IN STOCKERAU
Beschreibung
Dieses sehr große und helle Büro wird ab sofort vermietet. Das Büro im ersten Obergeschoss besteht aus 5 Büroräumen, 2 WC's mit Vorraum, einer Garderobe und einem Heizungsraum.
Ein Serverraum ist ebenfalls vorhanden. Es besteht auch ein kleines Archiv. Die Büros erreichen Sie über einen Stiegenaufgang mit großem Foyer.
Die Lage des Büros in der Hauptstraße ist äußerst attraktiv, in einer sehr guten und dennoch ruhigen Gegend von Stockerau gelegen, ca. 10 min fußläufig ins Zentrum, bzw. zum Bahnhof
RAUMAUFTEILUNG
Vorzimmer, Archiv, 5 Büroräume (von 16 - 31 qm), 2 WC's mit Vorraum, Serverraum, Heizungsraum, Garderobe
AUSSTATTUNG
Teppichböden, große Fenster
INFRASTRUKTUR
In unmittelbarer Umgebung gibt es einen Spar, eine Bäckerei, eine Bank, ein Fitnessstudio, etc.
Folgende Kosten fallen an
Bei Abschluss
€ 12.500,00 Kaution
€ 3.206,88 MV-Vergebührung
€ 6.681,00 netto + 20% Ust Maklerhonorar
Laufende Kosten
€ 2.227,00 inkl. Betriebskosten + 20% Ust Miete
Ausstattung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Teppichboden
- Toilette
Energieausweis
- HWB F, 244.2 kWh/m2a
- fGEE E, 2,63
- gültig bis 29.03.2024
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.870,00 €
- Fläche ca. 210 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.870,00 € |
Miete: | 1.600,00 € |
Betriebskosten: | 270,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.870,00 € |
- Provision: 5.610,00 €
- Kaution: 10.000,00 €
- Vergebührung: 2.244,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4279
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.870,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 210 m2
- Nutzfläche ca. 210 m2
- Bürofläche ca. 185 m2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB F, 244.2 kWh/m2a
- fGEE E, 2,63
- gültig bis 29.03.2024
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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- Fläche ca. 524 m2
- Kaufpreis 347.000,00 €
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- 7072 Mörbisch am See
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