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Bürofläche mit großteils prächtigem Flair in sehr guter Lage und in Stadtnähe
- einladender, geräumiger Vorraum
- 7 große Zimmer in Ausrichtung auf die Argentinierstrasse - resp. Theresianumgasse
- weitere, teilweise kleinere Zimmer mit Ausrichtung in den Hof
- Gesamt ca. 12 Räume inkl. Empfangsbereich
- Teeküche teilmöbliert mit Fenster
- Duschbad sowie 2 Toiletten
- Parkettböden, teilweise Sternparkett
- Teilweise Stuck, Supraporten, Wandvertäfelung und diverse Zierelemente
- Flügel/Stiltüren
- 1. Etage OHNE Lift
- Gas-Etagenheizung
- Sehr gepflegtes Stil-Althaus
- Balkon mit Süd-Ausrichtung in einen Parkähnlichen Innengarten
- Das Objekt wird noch "light-saniert" und sollte mit Mai 25 bezugsfertig sein.
Infrastruktur:
- Nahversorgung über die Nahe Favoritenstrasse gegeben, bzw. z.B. Spar Markt in ca. 5 Minuten Gehdistanz
- 3 Gehminuten zum Südtiroler-Platz, HAUPTBAHNHOF
- U1 Station und die Station des 13A sowie U1 sind in 2 Minuten zu erreichen
- U1 sowie 13A in ca. 2 Gehminuten
Weitere Informationen:
- Doppelmakler: JA
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mietzinsbildung: angemessen/Frei
- unbefristete Anmietung
- Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
