Sehr zentral gelegen - LAGERFLÄCHE Nahe Argentinierstrasse
1040 Wien
Beschreibung
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Dieses Souterrain-Lager besteht aus:
- Großes gassenseitige zugängliches Souterrain mit 2 Räumen
- Tolle Eignung als Werkstatt / Magazin / Lager
- eher einfacher Zustand!
- 1 WC
- Wasseranschluss vorhanden
- 1 Gaskonvektor
- großer Fahrradabstellraum im Keller mit Ausfahrtsrampe
- sehr repräsentatives Haus mit stilvollem Eingangsbereich
- Befristete Anmietung
- Zugang von der Gasse über eine Treppe ins Souterrain
Infrastruktur:
- Nahversorgung über die Nahe Favoritenstrasse gegeben, bzw. z.B. Spar Markt, Hofer in ca. 5 Minuten Gehdistanz
- U1 Station und die Station des 13A sowie U1 sind in 2 Minuten zu erreichen
- "Ums Eck" befindet sich die stark frequentierte Favoritenstrasse - Andererseits bereits der Wiener Hauptbahnhof
weitere Informationen:
- Doppelmakler: JA
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Bitte um Ihre Mail-Anfrage von der jeweiligen Website
- Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Heizofen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststoffboden
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 171.09 kWh/m2a
- gültig bis 28.11.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 899,05 €
- Fläche ca. 102 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 899,05 € |
Miete: | 519,00 € |
Betriebskosten: | 230,21 € |
Umsatzsteuer: | 149,84 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 899,05 € |
- Provision: 2.697,16 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 2.550,00 €
- Vergebührung: 539,43 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10451
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Sonstige / Sonderobjekte
- Miete 899,05 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 102 m2
- Wohnfläche ca. 102 m2
- WC 1
- HWB 171.09 kWh/m2a
- gültig bis 28.11.2032
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2017
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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