Willkommen in einer außergewöhnlichen Altbauwohnung im begehrten 9. Bezirk Wiens! Diese prachtvolle 4-Zimmer-Wohnung (5 möglich) vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre lichtdurchfluteten Räume sowie wunderschöne Originaldetails.
Raumaufteilung & Highlights
- Drei geräumige Zimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für die ganze Familie oder als stilvolle Arbeitsräume eignen.
- Ein großzügiges Esszimmer, das über eine geöffnete Wand fließend in das elegante Wohnzimmer übergeht – ideal für gesellige Abende und stilvolles Wohnen.
- Eine separate, aber dennoch verbundene Küche mit praktischer Doppelflügeltür zum Wohnbereich – perfekt für kulinarische Genüsse.
- Zwei separate WC mit Handwaschbecken sowie ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Alle sanitären Räume verfügen über Fenster zur natürlichen Belüftung.
- Ein praktischer Abstellraum mit Fenster, in dem sich die Gasheizung sowie der Waschmaschinenanschluss befinden, ist vom Badezimmer aus begehbar.
- Historischer Charme trifft auf modernen Komfort
Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber klassischer Wiener Altbauten. Original erhaltene Fenster, Türen und das prachtvolle Fischgrätenparkett verleihen den Räumen einen einzigartigen Charakter. Der stilvolle Kaminofen sorgt für ein gemütliches Ambiente.
Technische Ausstattung & Komfort
- Beheizung mittels Radiatoren, zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung im Eingangsbereich und in der Küche für angenehme Wärme.
- Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (über Hochparterre & Mezzanin) eines repräsentativen Altbaus und ist bequem über einen Lift erreichbar.
- Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 20 m² bietet viel zusätzlichen Stauraum.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnjuwel!
