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Altbauwohnung mit modernem Flair in gepflegtem Althaus in der 2. Liftetage
Sehr gepflegter Zustand - unbefristeter Bezug nach "Refreshing"
Parkplatz im Hof anmietbar wenn frei - EUR 85,00 Brutto/mtl.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Bereich für die Küche - diese ist unmöbliert und erhält der Mieter nach gesetzlichen Vorgaben einen Kostenersatz für Herd und Spüle - dieser beträgt einmalig EUR 860,00 - Größe von ca. 26 m²
- 2 Schlafzimmer straßenseitig, je ca. 9 m² und 15 m²
- Wannenbad
- extra WC mit Handwaschbecken
- Bad und WC mit elektronischer Lüftung
- Internetanschluss
- Gesamtmiete inkl. Akontierung für Heizung und für Warmwasser EUR 981,45
- Strom separat
- 2. Etage mit Lift
- Ausrichtung: Süd-Ost
Infrastruktur:
- Wiedner Hauptstrasse mit allen Einkaufsmöglichkeiten/Nahversorger und Verkehrsanbindungen "ums Eck".
- Billa, Spar, Apotheke, Hofer innerhalb von 5 Gehminuten zu erreichen.
- Laurenzgasse in 1 Gehminute mit Anschluss zu Badner Bahn, Straßenbahnlinien 1 und 62, sowie Wimmergasse die Linien 12A und 14A - Spengergasse
Weitere Informationen
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Mietzinsbildung: Angemessen
- Wir bitten weiters um Verständnis, dass aus organisatorischen Gründen Anfragen mit "anderem Terminvorschlag zum Besichtigungstermin" entweder nicht zeitnah oder gar nicht beantwortet werden können!
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
