Kirchennahes Geschäftslokal für kleine Gastro oder diversem....

1080 Wien

Beschreibung

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Geschäftslokal - ehemalige Konditorei -  langfristig befristet anzumieten

  • 1 großer Strassenseitiger Verkaufsraum mit Auslagen und mit Automatischer Eingangstüre
  • 2 WC
  • Abstellraum mit Gas-Therme
  • Gasetagenheizung
  • Klimaanlage
  • Lüftung vorhanden
  • Gleich nebenan der Dreifaltigkeits-Kirche und dem Minoriten-Konvent gelegen.
  • Befristet auf 10-15 Jahre mit Option auf weitere 10 Jahre

Infrastruktur:

  • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt (Spar, Billa, Bipa,...)
  • altes AKH gleich ums Eck
  • Straßenbahnlinien 43, 44, 1, 5 in unmittelbarer Nähe

Brezina-Real

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • FA-Gebühr 1% der gesamten Laufzeit
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

 

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Klimaanlage
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB F, 213 kWh/m2a
  • gültig bis 29.11.2022

Lageplan

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Baden: Anlageobjekt oder Wohnung zur Eigennutzung in zentraler Lage

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