Erstbezug: 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse (Kurzzeitvermietung gestattet!)

1210 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese schöne Erstbezugswohnung in verkehrsgünstiger Lage von Stammersdorf mit folgender Raumaufteilung:

Vorraum, 2 Schlafzimmer, Toilette mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Waschtisch, walk-in Dusche, WC, Handtuchheizkörper;
großes Wohnesszimmer mit voll ausgestatter Küche, Ausgang auf die Terrasse

Die Wohnung ist klimatisiert, hochwertig ausgestattet, das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt, die Übertragung erfolgt über Fußbodenheizung.

Die Infrastruktur ist hervorragend: die Straßenbahnlinien 30 & 31, die Buslinie G3 (zwischen G3-Shopping Center und Bhf Floridsdorf) sind in unmittelbarer Nähe, ein Supermarkt (Billa Plus) in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die beliebten Stammersdorfer Heurigen sind ebenfalls sehr nah.

Als zusätzliches Highlight besteht bei dieser Wohnung die Möglichkeit sie kurzzeitig zu vermieten, dies ist bereits im Wohnungseigentumsvertrag geregelt!

Hier können Sie diese tolle Wohnung bereits virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=XWwXBqSojSW

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Luftwärmepumpe
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 32.6 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75
  • gültig bis 14.04.2034

Lageplan

Wien-Strebersdorf: Doppelhaushälfte mit großem Garten am Fuße des Bisambergs

Wien-Strebersdorf: Doppelhaushälfte mit großem Garten am Fuße des Bisambergs

  • 1210 Wien
Wien-Strebersdorf: Doppelhaushälfte mit großem Garten am Fuße des Bisambergs
Modernes Betriebsobjekt mit Zubaupotenzial auf 6.712 m² Grund

Modernes Betriebsobjekt mit Zubaupotenzial auf 6.712 m² Grund

  • 2293 Marchegg
Modernes Betriebsobjekt mit Zubaupotenzial auf 6.712 m² Grund
Helle Loft-Wohnung in ruhiger, uneinsehbarer Innenhoflage

Helle Loft-Wohnung in ruhiger, uneinsehbarer Innenhoflage

  • 1140 Wien
Helle Loft-Wohnung in ruhiger, uneinsehbarer Innenhoflage