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Energieausweis

HWB E, 197.3 kWh/m²a
fGEE C, 1,69
gültig bis 12.12.2028

Basisdaten zur Immobilie

Miete (exkl. USt.) 1.859,90 €
Fläche ca. 240,24 m²
Zimmer 4,5

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. USt.):	1.859,90 €
Miete:	950,00 €
Betriebskosten:	650,00 €
Heizkosten:	245,00 €
Warmwasser:	105,00 €
Sonstiges:	259,90 €
Umsatzsteuer:	441,98 €
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.):	2.209,90 €

Provision: 7.073,64 € inkl. 20% USt.
Kaution: 15.911,28 €
Vergebührung: lt. gesetzlicher Vorgabe

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr. 10630
Zimmer 4,5
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro / Praxis
Miete (exkl. USt.) 1.859,90 €
Nutzungsart Gewerbe
Fläche ca. 240,24 m²
Wohnfläche ca. 240,24 m²
Terrassenfläche ca. 50 m²
Bäder 2
WC 5
Terrassen 1
Abstellräume 1
HWB E, 197.3 kWh/m²a
fGEE C, 1,69
gültig bis 12.12.2028
Baujahr 1973
Bauart Neubau
Zustand sanierungsbedürftig
Hauszustand gepflegt
Beziehbar ab sofort
Max. Mietdauer unbefristet

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Mag. Thilo Börner

Mag. Thilo Börner
Geschäftsführer

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Fläche ca. 390 m²
Kaufpreis 217.500,00 €

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PROVISIONSFREI & Erstbezug Doppelhaushälften

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2103 Langenzersdorf
450.000,00 € - 488.000,00 €

Verfügbare Einh. 4
Flächen 119,8 m² - 120,9 m²
Zimmer 4 - 5

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