2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zentrumslage

2103 Langenzersdorf

Beschreibung

HIER können Sie diese schöne Wohnung bereits vorab online besichtigen:

In die Vermietung gelangt diese zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerabteil.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2016 sanierten Wohnhauses unweit des Ortskerns von Langenzersdorf und teilt sich wie folgt auf:

Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, Küche, Wohn/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon und Schlafzimmer.

Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein Abstellplatz für Fahrräder befindet sich im Innenhof.

Der angegebene Mietpreis versteht sich inkl. BK-Kosten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Kunststofffenster
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Stahlbeton
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 30.85 kWh/m2a
  • fGEE 0,92
  • gültig bis 14.03.2027

Lageplan

Top-sanierte 4-Zimmer-Wohnung nahe AKH – urbanes Wohnen im 9. Bezirk

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2 Anlegerwohnungen in einem sanierten Zinshaus

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sehr zentral und ruhig gelegen mit Balkon - Stilaltbau Weyringergasse - unbefristet

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