" Wenn ich zu Fuß … "

1030 Wien

Beschreibung

Dir gefällt der Flair des Altbaus?
Der gute Ruf des Bezirks ist dir ganz wichtig?

Dann habe ich hier genau das Richtige für dich.
Am Ende erfährst du, warum es für dich Sinn macht, zu Fuß zu kommen.

In bester Lage im 3. Bezirk gelegen, wohnst du in dieser 3-Zimmer-Altbauwohnung, aufgeteilt in:

  • Vorraum
  • Bad mit Wanne und WC
  • Küche mit Essbereich
  • Wohn-Esszimmer
  • Schlafzimmer mit Schrankraum
  • Kabinett

Der Vorteil für dich: Sie wird bereits möbliert übergeben.
Das bedeutet, wenn es schnell gehen muss, kannst du gleich nach der Wohnungsübergabe einziehen.

Schon beim Betreten spürst du den ganz besonderen Charme.
Stabholzparkettboden sowie die großen Raumhöhen werden dich sofort in den Bann ziehen.

Das Highlight, das dich hier erwartet, ist die Hofruhelage.
Beide Seiten der Wohnung gehen in den Innenhof. Das heißt, du bekommst praktisch keinen Straßenlärm zu hören.

Wie anfangs versprochen, hier die Antwort auf die Frage, warum es hier zu Fuß so gut klappt:
Die Wohnung befindet sich in der Göschlgasse, unweit von der Station Rennweg entfernt. Das bedeutet, du wohnst in unmittelbarer Nähe eines der besten öffentlichen Verkehrsknotenpunkte Wiens.

Kaufpreis: EUR 368.000,--

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Massiv
  • Parkett

Energieausweis

  • HWB E, 180 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,68

Lageplan

Helle 2-Zimmer Wohnung, Gebäude komplett saniert, ruhige Lage

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Mödling: Anlageobjekt mit über 6,1% Jahres-Reinertrag

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