Sanierungsbedürftiges Innenhoflokal / Lager
1210 Wien
Innenansicht
KI Einrichtungsvorschlag Büro
KI Einrichtungsvorschlag Tattoo Studio
KI Einrichtungsvorschlag Cafe
Ansicht Puppenhaus
Aussenansicht
Plan
Beschreibung
Dieses Geschäftslokal in ruhiger Innenhoflage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial für individuelle Ideen.
Ob als Atelier, Lager, Studio, Büro, Praxis oder kleines Geschäftslokal – die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen.
Mit dem entsprechenden Investment entsteht hier ein individuell nutzbarer Geschäftsstandort mit persönlicher Note.
Ideal für Gründer, Selbstständige, Kreative oder Kleinunternehmer, die eine leistbare Gewerbefläche mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.
Ausstattung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB F, 208.68 kWh/m2a
- fGEE C, 1,49
- gültig bis 13.03.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 95.000,00 €
- Fläche ca. 72,81 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 95.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1-2%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7031
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 95.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 72,81 m2
- Nutzfläche ca. 72,81 m2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB F, 208.68 kWh/m2a
- fGEE C, 1,49
- gültig bis 13.03.2029
- Baujahr 1977
- Bauart Neubau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Beziehbar nach Vereinbarung
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