Ruhig gelegen, supernice und unbefristet in der Bleichergasse
Beschreibung
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Klassische Altbauwohnung in RUHELAGE Nahe der Volksoper
- 2 schöne, helle, große Zimmer - davon 1 Durchgangszimmer
- geräumiges Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss
- geräumige Küche teilmöbliert
- geräumiger Vorraum
- WC separat mit Handwaschbecken
- unbefristete Anmietung
- 2. Etage MIT Lift
- Parketten, Flügeltüren
- Fahrrad-Abstellraum;
- Holz-Kastenfenster
Infrastruktur:
- U6, 40, 41, 42, 5, 37, 38, in ca. 3 Gehminuten
- Zahlreiche Nachversorger in unmittelbarer Umgebung (Hofer, Billa, Bank, Apotheke, etc.) ca. 5 Gehminuten
- Hohe Lokaldichte - Währingerstrasse - WUK
Weitere Informationen
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.
- Doppelmakler: Ja
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Die Kosten verstehen sich ohne Energie - Strom und Gas separat und nach Verbrauch!
- Etwaige m²-Angaben ohne Gewähr!
- EEB SK = 376,6 kWh/m2a
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Massiv
- Personenaufzug
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 192.7 kWh/m2a
- fGEE F, 3,49
- gültig bis 05.07.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.284,49 €
- Fläche ca. 64,15 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.284,49 € |
| Miete: | 1.000,00 € |
| Betriebskosten: | 147,41 € |
| Liftkosten: | 20,31 € |
| Umsatzsteuer: | 116,77 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.284,49 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.900,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10725
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.284,49 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 64,15 m2
- Wohnfläche ca. 64,15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB E, 192.7 kWh/m2a
- fGEE F, 3,49
- gültig bis 05.07.2033
- Baujahr 1899
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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THE EIGHT - STAMMERSDORF. Acht Häuser, zwei Adressen, eine Handschrift.
- 1210 Wien
- 499.000,00 € - 929.000,00 €
- Verfügbare Einh. 8
- Flächen 77,09 m² - 135,46 m²
- Zimmer 3 - 4
THE EIGHT - STAMMERSDORF. Acht Häuser, zwei Adressen, eine Handschrift.
- 1210 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 135,46 m2
- Kaufpreis 929.000,00 €
THE EIGHT - STAMMERSDORF. Acht Häuser, zwei Adressen, eine Handschrift.
- 1210 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 92,69 m2
- Kaufpreis 669.000,00 €