Hui - Perfekt für ein Paar oder den Raumbewussten Single

1140 Wien

Beschreibung

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Superschön - in der 1. Liftetage

GEPFLEGTES JUGENDSTILHAUS + LIFT + Bezug nach Refreshing

  • zentraler Vorraum
  • 1 großes Zimmer mit Orientierung auf die Gurkgasse, sowie
  • 1 Kabinett Hofseitig
  • Küchenbereich in Erweiterung des Vorzimmers unmöbliert - Hierzu erhält der Mieter einen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 880,00
  • Duschbad mit WC
  • geräumiges Vorzimmer/Vorraum mit Waschmaschinen-Anschluss
  • Gasetagenheizung
  • Parkettböden
  • Stiltüren
  • Unbefristete Hauptmiete
  • Bezug nach "Refreshing"
  • Kosten für Strom/Gas separat und je nach Verbrauch

Infrastruktur:

  • Linzerstrasse, zahlreiche Nahversorger sowie Straßenbahnlinie 52 und 10 sowie 10A "quasi" vor dem Haus. Billa, Spar und diverse Imbissgeschäfte in Purzelbaumdistanz - über die Linie 10 ist mit 2 Stationen die U3 Hütteldorferstrasse zu erreichen
  • Zahnarzt im Haus!

Weitere Informationen: 

Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns aber gerne wieder bei Ihnen melden.

  • Doppelmakler: Nein
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mietzinsbildung MRG 
  • unbefristete Anmietung
  • Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.

  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB 152.6 kWh/m2a
  • fGEE 3,14
  • gültig bis 27.11.2033

Lageplan

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