LAGE UND UMFELD
Zum Verkauf gelangt eine helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche und einem ca. 6 m² großen Balkon in attraktiver Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks (Landstraße). Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohnküche samt moderner, voll ausgestatteter Einbauküche sowie zwei weiteren Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Hofer, Bipa, dm) sowie eine Postfiliale, Cafés, Restaurants und Parks in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt neben dem Gebäude.
ECKDATEN
- Ca. 67 m² Wohnfläche
- Ca. 6 m² Balkon
- moderne Wohnküche
- zwei Zimmer
- flexible Raumgestaltung möglich
- Parkettböden (Eiche Kaschmir)
- möbliertes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- Separates WC
- Sicherheits-Wohnungseingangstür
- Außenrollos an allen Fenstern
- Gegensprechanlage
- Lift
- Kellerabteil
- Stellplatz im Innenhof - in den BK inkludiert
- Ab sofort beziehbar!
VERKEHRSANBINDUNG
- U3 Kardinal-Nagl-Platz – direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt
- Buslinien 77A und N75 – Haltestelle Lechnerstraße
- Autobahnanbindung: Knoten Prater mit Anschluss an die A23 (Südosttangente) und A4 (Ostautobahn Richtung Flughafen) in wenigen Fahrminuten erreichbar
Hinweis: Die abgebildeten Räumlichkeiten und deren Ausstattung entsprechen dem tatsächlichen Zustand. Ausschließlich persönliche Gegenstände wurden mithilfe von KI aus den Fotos entfernt.
