TOLLE SINGLEWOHNUNG unbefristet
Beschreibung
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Gepflegtes Klassisches Jugendstil-Althaus - ruhige Gassenlage mit OST-Orientierung
Äußerst süße, hübsche Singlewohnung mit Weitblick
- großzügiger Vorraum - viel Platz für einen großen Kasten
- großer Wohn/Schlafraum mit Küchenanschlüssen - Hierzu erhält der Mieter nach gesetzlicher Vorgabe einen einmaligen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 880,00
- modernes Wannenbad mit heizbarem Handtuchhalter und mit Waschmaschinen-Anschluss - Gangfenster
- separates WC
- Fliesen/Parkettboden
- Gasetagenheizung
- 3. Liftetage
- Isolierfenster-Verglasung
- Kosten für Strom und Gas separat und je nach Anbieter
- unbefristete Anmietung
- Fahrrad-Abstellmöglichkeit im Hof
- Bezug nach "Refreshing"
Infrastruktur:
- alle Einkaufsmöglichkeiten gleich direkt auf der Linzerstrasse gut erreichbar
- Linien 10 und 52 fast vor dem Haus - Station "Reinlgasse"
Weitere Informationen:
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des ggf. bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- unbefristete Anmietung
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 193 kWh/m2a
- fGEE 2,99
- gültig bis 26.09.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 610,68 €
- Fläche ca. 39,27 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 610,68 € |
| Miete: | 390,00 € |
| Betriebskosten: | 138,37 € |
| Liftkosten: | 26,79 € |
| Umsatzsteuer: | 55,52 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 610,68 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.840,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9174
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 610,68 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 39,27 m2
- Wohnfläche ca. 39,27 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 193 kWh/m2a
- fGEE 2,99
- gültig bis 26.09.2032
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Kaufpreis 390.000,00 €
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