süß und hoch oben und noch dazu unbefristet

1200 Wien

Beschreibung

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Sehr schöne und klassische Altbauwohnung - Bezug nach "Refreshing" - mit 1,5 Zimmern zentral begehbar und unbefristet anzumieten nahe des 9. Bezirkes - Friedensbrücke

Raumaufteilung:

  • heller, freundlicher Eingangsbereich 
  • großes, sonniges Zimmer mit Bereich für die Küchenzeile - Wasserentnahmestelle sowie Kochgelegenheit vorhanden - Ausrichtung nach Süden auf die Romanogasse
  • ein geräumiges Kabinett mit Innenhof-Orientierung
  • modernes Duschbad mit WC
  • Waschmaschinenanschluss im Vorzimmer
  • unbefristete Anmietung
  • 4. Etage MIT Lift 
  • Fahrradabstellmöglichkeit im Hof
  • Gegensprechanlage
  • gepflegtes Stiegenhaus

Infrastruktur/ Nahversorgung:

  • U Bahn Station: U4 Friedensbrücke in ungefähr 10 min zu Fuß erreichbar
  • Straßenbahnstation: Gerhardusgasse (2, 5, 31, 33, O) wenige Fußminuten entfernt
  • Geschäfte des täglichen Gebrauchs ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar (Billa, Hofer, Penny, Lidl, Apotheke zur Hl. Elisabeth weniger als 100m entfernt..) in der Klosterneuburgerstrasse oder der Wallensteinstrasse

Weitere Informationen: 

  • Doppelmakler: NEIN
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • unbefristete Anmietung
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB 183.4 kWh/m2a
  • fGEE 3,31

Lageplan

Anlegerwohnung in stilvollem Altbau mit rund 3,50% Rendite

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Zentral gelegen für Familie oder WG

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Sehr zentral und ausgesprochen schön Nahe Argentinierstrasse -  Stilaltbau Weyringergasse

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