süß und hoch oben und noch dazu unbefristet
1200 Wien
Beschreibung
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Sehr schöne und klassische Altbauwohnung - Bezug nach "Refreshing" - mit 1,5 Zimmern zentral begehbar und unbefristet anzumieten nahe des 9. Bezirkes - Friedensbrücke
Raumaufteilung:
- heller, freundlicher Eingangsbereich
- großes, sonniges Zimmer mit Bereich für die Küchenzeile - Wasserentnahmestelle sowie Kochgelegenheit vorhanden - Ausrichtung nach Süden auf die Romanogasse
- ein geräumiges Kabinett mit Innenhof-Orientierung
- modernes Duschbad mit WC
- Waschmaschinenanschluss im Vorzimmer
- unbefristete Anmietung
- 4. Etage MIT Lift
- Fahrradabstellmöglichkeit im Hof
- Gegensprechanlage
- gepflegtes Stiegenhaus
Infrastruktur/ Nahversorgung:
- U Bahn Station: U4 Friedensbrücke in ungefähr 10 min zu Fuß erreichbar
- Straßenbahnstation: Gerhardusgasse (2, 5, 31, 33, O) wenige Fußminuten entfernt
- Geschäfte des täglichen Gebrauchs ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar (Billa, Hofer, Penny, Lidl, Apotheke zur Hl. Elisabeth weniger als 100m entfernt..) in der Klosterneuburgerstrasse oder der Wallensteinstrasse
Weitere Informationen:
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- unbefristete Anmietung
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 183.4 kWh/m2a
- fGEE 3,31
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 648,99 €
- Fläche ca. 41,48 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 648,99 € |
Miete: | 430,00 € |
Betriebskosten: | 129,46 € |
Liftkosten: | 30,53 € |
Umsatzsteuer: | 59,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 648,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.950,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9394
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 648,99 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41,48 m2
- Wohnfläche ca. 41,48 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 183.4 kWh/m2a
- fGEE 3,31
- Baujahr 1905
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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